合同范本民宿

合同范本民宿 第一篇

出租方(下面内容简称甲方)

产权证号：

承租方(下面内容简称乙方)

身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况：

甲方房屋(下面内容简称该房)

第二条 房屋用途：

该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。

第三条 租赁期限：

租赁期限自 至 .

第四条 租金：

该房屋月租 元，暂定为按季度交费。

第五条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后，合同随之生效。

第六条 交付房屋期限：

甲方应于本合同生效之日起五日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺：

甲方保证该房屋没有产权纠纷。

第八条 维素质护责任：

租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等职业，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

第九条 房屋租赁期间的有关费用：

所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条 租赁期满：

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形其中一个的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

一.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

二.拖欠租金累计达半个月

三.利用承租房屋进行违法活动的

四.故意损坏承租房屋的

第十二条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因民族建设、不可抗力影响，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条 违约责任：

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的一零%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的二%向乙方加收滞纳金。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割其中一个部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。

第十五条 本合同共页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)

乙方(签章)

签约日期：

签约日期：

合同范本民宿 第二篇

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

根据民族、惠州市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的职工公寓房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

一．甲方将其合法拥有的座落在惠州市惠城区小金口镇侨兴科技工业园职工公寓楼___________号出租给乙方使用。

二．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________方米。

二、租赁用途

一．乙路线甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

二．在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

一．该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

一．该房屋每月租金为_________元。（大写：__________________元）。

二．本公司编制职工，甲方每月发放职工工资时从其工资扣除租金。

三.水表和电表的安装由乙方将水表、电表成本价和安装费交至集团公司财务部，每月的水电费按照公司规定的价格进行核算接着在发放工资的时候予以扣除。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方负责出租房屋的修缮。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和本合同的条件

在租赁期限内，非下列情况其中一个的不得变更或本合同：

一．甲方或乙方因有独特缘故，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\’；

二．因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的五－一零天内，乙方未予以纠正的；

三．因不可抗力的影响致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

四．在租赁期内，该房屋由于旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

一．在租赁期内，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（一）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

（二）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

二．租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金五倍的违约金。

八、安全事故责任的承担

乙方要认真做好所有安全防范和预防（包括但不限于乙方本人、乙方家属以及除乙方自己和家属以外其他任何第三人的生活和财产安全），如出现安全事故造成生活和财产损失一切由乙方自行负责，一切责任与甲方无关。

九、其他条款

一．本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

二．甲、乙双方在履行本合同经过中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民。

三．本合同壹式叁份。其中：甲执贰份，乙执壹份，均具有同等效力。

出租方（甲方）（盖章）：_______承租方（乙方）（盖章）：______

人（签字）：_______________人（签字）：______________

_________年________月________日__________年_______月_______

合同范本民宿 第三篇

出租人（甲方）身份证号：

承租人（乙方）

法定人：身份证号码：

依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________方米，装修状况：□精装修/□简装修/□毛坯。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□商品房买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房产证编号：__________，（商品房买卖合同编号：__________）房屋所有权人姓名：__________，房屋（是/□否）已设定了抵押。

（三）甲方作为该房屋的唯一合法出租人与乙方建立租赁关系，甲方保证该房屋不属违章建筑，符合民族及区域规定的消防、建筑质量要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收；甲方保证该房屋也未被或者其他机构采取查封、扣押等措施；甲路线乙方保证，本合同签订时，该房屋不存在其他租赁情况、权属未发生任何争议、不存在任何瑕疵。

第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途：民宿。

（二）乙方作为承租方，应保证公司在承租期内具有作为民宿合法经营的营业执照及各项审批许可。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自__________年__________月__________号至__________年__________月__________日，共计年。甲方应于__________年__________月__________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起的免租期，即______________年____月____日至____年____月____日止。乙方无需承担免租期内的房屋租金，但应承担水、电、燃气、物管费。

（三）租赁期满乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。甲方若欲在租赁期限满后继续将租赁房屋出租给同类业态经营者，在同等条件下，乙方享有优先的承租权。若乙方未按上述约定向甲方发出续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人，乙方需配合甲方引领他人看房。

（四）租赁期满或合同后，甲方有权收回房屋，乙方应按照出租前交房原状（详见附件房屋交接书内照片）返还房屋及其附属物品、设备设施（双方协商一致允许保留或放弃的除外），确保墙面整、门窗地板地砖完好、家具电器能正常使用（房屋及家具家电正常使用损耗、老化除外）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第四条租金及押金（本合同项下涉及的金额都为）

（一）支付方式：银行汇款，首期押金和一季度房租应于房屋交付之前全部付清，之后每季度第三个租期月提前七日支付下一季度租金。

收款方式：户名，银行账号，开户行____________________。（若因独特缘故需要更换收款账号，由业主本人提交申请并签字确认。）

第一年，______________年____月____日至____年____月____日，租金为____元/月（大写：____元整）；

第二年，____年____月____日至____年____月____日，租金为____元/月（大写：____元整）；

第三年，____年____月____日至____年____月____日，租金为____元/月（大写：____元整）；

本合同签订后，甲、乙双方任何一方不得以任何理由调整租金标准，否则将视为违约，并承担相应违约责任。

（二）押金：____元，大写____元整。租赁期满，甲方对乙方履约情况无异议后须当日全额退还乙方押金。若因乙方有该房屋未结清或赔偿的费用，应扣除相应费用之后将剩余部分如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

（一）租赁期内的下列费用均由乙方承担：

水费、电费、电话费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、宽带上网费、车位费、室内设施维修费等。

（二）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方需垫付应由甲方支付的费用，应提前通知甲方征得同意，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守民族、地技巧律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的情形：

一、对于房屋外墙漏水、厕所厨房漏水、装修隐藏工程难题等房屋本身质量难题，相应质保期内，乙方作为甲方全权委托，可以直接通知开发商物管部门进行维修。物管部门不配合维修的，甲方负责三日内出面与开发商协商。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延迟租赁期限。

二、在房屋使用经过中，乙方不得擅自改变房屋结构，房屋的损坏由乙方负责修复。乙方在租用期内可对房屋进行必要的改善或增设它物，因乙方保管不当或不合理使用，设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条房屋管理及转租

（一）乙方承担租赁期房屋使用安全管理责任，对于管理不善引起的任何事故或纠纷承担全部责任。

（二）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条合同

（一）经甲乙双方协商一致，可以本合同。

（二）甲方有下列情形其中一个的，乙方有权单方合同：

一、迟延交付房屋达日的。

二、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健壮的。

三、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（三）乙方有下列情形其中一个的，甲方有权单方合同，收回房屋：

一、不按照约定支付租金达日（含）的。

二、欠缴各项费用达____元的（大写____元整）。

三、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

四、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

五、擅自将房屋转租给第三人的。

六、利用房屋从事违法活动、损害公共利益。

七、违反民族、地方或物业有关管理规定，造成房屋被多次投诉、警告但拒绝整改，或被有关管理部门查封超过一个月（遭到恶意投诉除外，乙方自行承担相关责任，但不视为违约行为）。

（四）其他法定的合同情形。

第九条违约责任

（一）甲方违约导致合同的，甲方应赔偿乙方等同于当年年租金的违约金，若支付的违约金不足以支付乙方的装修以及经营损失的，甲方还应另行赔偿（赔偿按第三方评估机构的评估金额为准），并全额退还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金。乙方违约导致合同的，应当向甲方赔偿等同于当年年租金的违约金，并且甲方不退还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金，若支付的违约金不足以支付甲方恢复交房原样的装修以及其他损失的，乙方还应另行赔偿（赔偿按第三方评估机构的评估金额为准）。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按上述第（一）条赔偿相应违约金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的导致乙方无法继续经营的，双方互不承担责任，本合同自行。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

乙方承诺在租赁期内，每年向甲方提供非民族法定节假日的_____天本房间或同等价位房间免费住宿权益，具体日期由双方友好协商决定。节假日入住享受当天公示房价折优惠。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

委托人：委托人：

联系方式：联系方式：

____年____月____日____年____月____日

合同范本民宿 第四篇

甲方：______

乙方：________

经济类型：_____

性别：________

法定人：_______

出生日期：________年____月____日

委托人：_______

居民身份证号码：______

编码：_________

家庭住址：________

甲方地址：_________

编码：

所属街道办事处：_________

根据《劳动法》及相关法规、规章规定，甲乙双方经等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一章劳动合同期限

第一条本合同期限类型为______期限合同。本合同有效期为自________年____月____日起至________年____月____日止。其中前_______个月，即________年____月____日至________年____月____日，为试用期。

第二章职业内容

第二条乙方同意根据甲方职业需要，在_______部门，担任________岗位（工种）职业。

第三条乙方完成的职业数量_______，达到______质量标准，或在岗位（聘任）协议中约定。

第三章劳动保护和劳动条件

第四条甲方安排乙方执行下列_________种职业制。

（一）执行定时职业制的，甲方安排乙方每日职业时刻不超过八小时，均每周不超过四零小时。甲方保证乙方每周至少休息____日。甲方由于职业需要，经与和乙方协商后可以延长职业时刻，一般每日不得超过一小时，因独特缘故需要延长职业时刻的，在保障乙方身体健壮的条件下，每日不得超过三小时，每月不得超过三六小时。

（二）执行综合计算工时职业制的，均日和均周职业时刻不超过法定标准职业时刻。

（三）执行不定时职业制的，在保证完成甲方职业任务情况下，职业和休息休假由乙方自行安排。

第五条甲方安排乙方延长职业时刻或加班的，应当按照下列标准给予乙方相应待遇：

（一）安排乙方延长职业时刻的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\’，支付不低于工资的百分其中一个百五十的工资报酬；

（二）休息日安排乙方职业又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；

（三）法定休假日安排乙方职业的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、职业规范和劳动安全卫生及其标准。甲方应按照民族的规定安排乙方进行健壮检查。

第七条甲方负责对乙方进行想法、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章的教育和培训。

第四章劳动报酬

第八条甲方的工资分配应遵循按劳分配规则。

第九条执行定时职业制或综合计算工时职业制的，甲方每月____日以货币形式支付乙方工资，工资不低于工资分配水在岗位（聘任）协议中约定，其中试用期间工资为________元。执行不定时职业制的工资支付__________________________________________________执行。

第十条由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于___________________。

第五章保险福利待遇

第十一条甲乙双方应按民族社会保险的有关规定缴纳养老、失业、医疗、工伤和女职工生育等社会保险费用。

第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照___________执行。

第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按民族有关规定执行。

第十四条甲方为乙方提供下面内容福利待遇：___________________。

第六章劳动纪律

第十五条乙方应遵守甲方制定的规章；严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和职业规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方的培训，进步想法觉悟和职业技能。

第十六条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章，给予纪律处分，直至本合同。

第七章劳动合同的变更、、终止、续订

第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第十九条经甲乙双方协商一致，本合同可以。

第二十条乙方有下列情形其中一个，甲方可以本合同：

一．在试用期间，被证明不符合录用条件的；

二．严重违反劳动纪律或甲方规章的；

三．严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

四．被追究刑事责任的。

第二十一条有下列情形其中一个的，甲方可以本合同，但应提前____日以书面形式通知乙方：

一．乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原职业也不能从事由甲方另行安排的职业的；

二．乙方不能胜任职业，经过培训或者调整职业岗位，仍不能胜任职业的；

三．双方不能依据本合同

第十八条规定就变更合同达成协议的。

第二十二条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向或者全体职工说明情况，听取或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以本合同。

第条乙方有下列情形其中一个，甲方不得依据本合同

第二十一条、

第二十二条终止、本合同：

一．患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；

二．女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

三．复员、转业退伍和建设征地农转工人员初次参加职业未满________年的；

四．义务服兵役期间的。

第条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，按___________办理，不得依据本合同

第二十一条、

第二十二条劳动合同。

第二十五条乙方本合同，应当提前____日以书面形式通知甲方。

第二十六条有下列情形其中一个，乙方可以随时通知甲方本合同：

一．在试用期内的；

二．甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身的强迫劳动的；

三．甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第二十七条本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

第二十八条订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退休、退职或本合同约定的终止条件出现，本合同终止。

第八章经济补偿与赔偿

第二十九条有下列情形其中一个，甲方违反劳动合同约定条件的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：

一．甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长职业时刻工资报酬的，除在规定时刻内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬二五％的经济补偿金；

二．甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分二五％的经济补偿金。

第三十条下列情形其中一个，甲方应根据乙方在甲方职业年限，每满________年发给相当于乙方本合同前一二个月均工资一个月的经济补偿金，最多不超过一二个月：

一．经与乙方协商一致，甲方本合同的；

二．乙方不能胜任职业，经过培训或者调整职业岗位，仍不能胜任职业，由甲方本合同的。

第三十一条下列情形其中一个，甲方应根据乙方在甲方职业年限，每满________年发给相当于本单位上年月均工资一个月的经济补偿金：

一．乙方患病或者非因工负伤，不能从事原职业，也不能从事由甲方另行安排的职业而本合同的；

二．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方劳动合同的；

三．甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。以上三种情况，如果乙方被本合同前一二个月的月均工资高于本单位上年月均工资的，按本人月均工资计发。

第三十二条甲方本合同后，未按规定给予乙方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的三九;五零％支付额外经济补偿金。

第三十三条支付乙方经济补偿时，乙方在甲方职业时刻不满________年的按________年的标准发给经济补偿金。

第三十四条乙方患病或者非因工负伤，不能从事原职业，也不能从事由甲方另行安排的职业而本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资六个月的医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的五零％，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的一零零％。

第条甲方违反本合同约定的条件劳动合同或由于甲方缘故订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。

第三十六条乙方违反本合同约定的条件劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项，给甲方造成经济损失的，应按损失的程度承担赔偿责任。

第三十七条乙方本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训费和招接收费。

第九章当事人约定的其他内容

第十章劳动争议处理

第三十八条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起____日内向___

劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民提讼。

第十一章其他

第三十九条下面内容文件或协议做为本合同的附件：

第四十条本合同未尽事宜按有关规定执行。

第四十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：______（盖章）乙方：________（签章）

法定人：____________或委托人：___________（签章）

签订日期：________年____月____日

合同范本民宿 第五篇

甲方：________(出租方)

乙方：________(承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、等、自愿、协商一致的规则，根据《民法典》的有关规定，签订下面内容协议：

一、被租房屋为“_________________________________________________________间。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前一零日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的一零%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营经过中出现的一切经济纠纷及 任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

一、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

二、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有变化，市里规划等其它缘故需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时刻计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

一、按合同规定的时刻将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的一零%的经济损失。

二、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

三、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的一零%的经济损失。

十二、乙方责任

一、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

二、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

三、要按时到___缴纳水费、电费，时刻为每月一―五号，超期者给予一―二倍的处罚，并停止供水、供电。

四、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

五、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的一零%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的天然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(出租方)： _____

乙方(承租方)： _____

_____年_____月_____日

——民宿房屋维修合同 (菁华一篇)

合同范本民宿 第六篇

一、甲方监督乙方派遣人员的全面职业，有权向乙方提出改进保安管理服务职业意见。

二、乙方须遵守甲方制定的各项规章管理制度（附后）。对不严格履行岗位责任的保安人员，甲方有权向乙方提出更换，提出后七个职业日内乙方保证换人。

三、甲方应加强和完善自身的安全防范措施，并负责教育本单位职业人员自觉遵守和维护安全管理规定，协助乙方做好保安职业。

四、甲路线乙方保安人员提供三部对讲机和日常办公低值易耗品，并提供午餐、晚餐及带有七个床铺的宿舍一间。

五、甲方不得要求乙方职业人员从事违背法律及超过保安合同内容的职业。

合同范本民宿 第七篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方自愿协商一致，就乙方居住在甲方宿舍的相关事项达成下面内容约定：

一、甲方同意乙方在双方劳动关系存续期间，居住在甲方提供给乙方的宿舍，乙方如需带家属入住，须事先向甲方提出书面申请并征得甲方同意，私自携带家属入住者，以及携带与申请所指家属身份不符的人员入住者，一经发现将取消乙方住宿资格。三、乙方住宿资格被取消的，乙方携带人员也应与乙方一起搬离，下面内容同。

二、乙方及乙方携带人员（包括寻访乙方的人员）违反下面内容事项的，除按各项规定处理外，甲方还可取消乙方住宿资格：

一、乙方及乙方携带人员必须爱护宿舍内部所有的公共财产，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，否则乙方应照重置价赔偿。

二、乙方及乙方携带人员入住人员必须保持房间卫生，不准在室内外堆放垃圾、随地大致便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，否则乙方应赔偿甲方一零零元，出现两次以上情况的取消乙方住宿资格。

三、乙方及乙方携带人员均不得在宿舍内烧煮、烹饪，不得在宿舍内放置任何烧煮、烹饪用具，如煤气灶、煤气瓶等，不得私自接配电线及装配电器，不得使用高功率电器设施（如：电炉），首次发现警告处理，再次发现就取消乙方住宿资格。

宿舍内不得使用、存放易燃易爆、有毒有害等危险品或其他违禁物品。一经发现将取消乙方住宿资格。

四、乙方及乙方携带人员注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，注意用电安全，禁止在房间内播放高喇叭音响和大声喧哗，以免影响他人休息。

五、乙方及乙方携带人员禁止在宿舍内进行及其它违法活动，凡是，除没收赌 具外，每人处以二零零元扣款，情节严重者，送交机关处理。

六、严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人，违者视其情节轻重处以惩罚，情节较轻者，处以一零零元扣款，情节严重者，送交机关处理。

七、进步警惕，做好防火、防盗职业，发生被盗，除保护好现场外，应立即报告公司综合部或公司，对于乙方及乙方携带人员故意或过失造成的火警、火灾事故，一经查实，给予乙方一次处以二零零元扣款，并赔偿全部损失。

八、乙方及乙方携带人员在住宿期间，无故在外租赁房屋者，按自动放弃住宿处理。一经安排住宿后，必须坚持对号入座的规则，严禁擅自调换房间，如需调换须经公司综合部同意后方能更换，违者处以一零零元扣款，并责令其改正。

九、宿舍内的水费、电费、有线电视收视费、宽带费等由乙方自行承担，每月 日前交到公司行政办，逾期未交的，甲方可直接在乙方工资中扣除。

一零、乙方及乙方携带人员应保持公司宿舍的清洁卫生、安全，住宿期间，宿舍的电气设施维护和检查由乙方负责，乙方确认乙方具备电气设施的基本维护和检查能力，发现安全隐患的，乙方有能力排除的应及时排除，力排除的应第一时刻通知甲方，由甲方安排专业人员处理。双方确认，乙方住宿期间，对宿舍的电气设施进行维护和检查不属甲方义务和责任，而属于甲方的，因此，甲方有权对宿舍进行不定期卫生、安全等各方面检查，发现难题乙方必须立即在二日内整改完毕。否则，甲方可立即取消乙方住宿资格。

三、乙方住宿资格被取消的，乙方应在三日内按本协议第四条的要求搬离宿舍，乙方携带人员也应与乙方一起搬离。

四、乙方在离职当天须交还所有入住时分配到的物品给宿舍保管员，如物品交还时有损及宿舍内的设施有毁损的均照原价（不折旧）赔偿。如乙方因独特缘故无法在与甲方劳动关系的当天搬离宿舍的，甲方可根据乙方实际情况给予三天时刻搬离宿舍，但乙方须提前支付给甲方这三天时刻的住宿费、数字电视费、宽带费、水费、电费等费用，具体住宿费、其中收取住宿费 四零元/天，数字电视费 五 元/天，宽带费（每天一五点至晚上二四点）一零 元/天，水费 五 元/天（故意浪费水的应加付不足部分），电费按宿舍安装的电表计量所用度数，以元/度计算，到实际搬离后，甲方与乙方多退少补。如乙方无法提前支付给公司延期住宿宿舍的押金，则一律不得逾期住宿宿舍，须在与甲方劳动关系的当天搬离宿舍，如乙方未进行搬离，则视为乙方已丢弃自己宿舍内的财物，甲方可

在第二天强行腾空宿舍，乙方如因此受到损失的，该损失由乙方自行承担。

备注：本条所述乙方的离职情况包括合同与终止两种情况。

五、乙方应告知和管束乙方携带家属（包括寻访乙方的人员，下同）不得以任何方式、理由在未经甲方同意的情况下进入甲方生产区域，以防止发生人身意外事故或造成甲方损失。乙方及乙方携带家属在宿舍区出现任何意外或事故，均与甲方无关，由乙方或其他侵权人承担，乙方所携带家属未经甲方同意的情况下进入甲方生产区域发生任何意外或事故的，均与甲方无关，由乙方或其他侵权人承担。乙方所携带家属经甲方同意的情况下进入甲方生产区域的，乙方应从进入一开始就自行陪护、管束，发生任何意外或事故的，均与甲方无关，由乙方或其他侵权人承担。辨别乙方携带家属的进入是否已征得甲方同意的标准是：乙方携带家属是否持有甲方行政办负责人签字的当天出入凭证。

六、本协议经甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式二份，甲、乙方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

合同范本民宿 第八篇

出租人（甲方）：___________ 身份证号：______________________

承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________________

依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于_____市 区___________________________，建筑面积 ____________方米。

（二）房屋权属状况：房屋所有权证书编号：____________________，甲方对该房屋有使用权、转租权。

第二条 房屋租赁情况

（一）租赁用途：居住，居住人数为：________，最多不超过 人。 （二）乙方租赁期限较长的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起二四小时内到当地派出所办理住宿登记手续。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方应于签约当日将房屋按约定条件交付给乙方。合同经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出续租要求，协商一致后房屋租赁合同自动顺延。

第四条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_______元/日，如住满一个月可按月租计算。 支付方式：_______（□现金/□支付宝或微信/□银行汇款）

（二）押金：______________元整（￥：_____________________）租赁期满或合同后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

（一）房租包括的免费服务

一、水电煤气杂费、网络费用、电视费用（有偿点播除外）、基本公用设备。 二、提供基本的炊具和餐具，除提供的，有其他需要请自备。 三、每天一次保洁服务。 （二）需额外支付费用的项目 一、电话费（若有） 二、停车位（若有）

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守民族、扬州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的情形： 一、对于房屋及其附属物品、设备设施因天然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后应马上进行维修。

二、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于墙面污损、床垫污损、煮饭疏忽造成损坏等。

第七条 违约责任

（一） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的预付租金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民。

第九条 其他约定事项

一、 请文明居住，尽量不扰民。

二、 请注意环保，节约水电。

三、 使用厨房时注意安全，煮食完毕请及时清洁。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：____________承租人（乙方）签章：______

联系方式：____________________ 联系方式：____________________

签约日期：________年___月___日签约日期：________年___月___日

——民宿合作协议范本 (菁华二篇)

合同范本民宿 第九篇

甲方：

住址：

法人：

身份证号：

乙方：

住址：

法人：

身份证号：

一、租期和租金：

自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（天然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满一个月可转为月租费率计算。

二、房租包括的免费服务：

（一）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。

（二）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。

（三）每周一次公共卫生清洁一次房间吸尘，每周合计二次____________地区范围内购物买菜接送，每次接送规则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时刻以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的规则，由甲方最终决定后安排集中进行。

三、需额外支付费用的项目：

一、陪客（不论大人小孩）每人每天______元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。

二、超过____________范围或超过次数的外出购物，将视路程和时刻协商收费（参照每公里______元计算，______元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照______元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周二次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。

四、其他约定：

一、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。

二、房间押金______元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。

三、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前______天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前______天通知乙方。

五、文明约定：

一、为了不影响其他人休息，早上九点前和晚上一零时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。

二、如天气情况需要开空调或冷气，请保持在______摄氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时刻，避免产生矛盾和浪费能源。

三、使用厨房煮食物时请注意安全，煮物品或者煲汤期间人不能外出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好无论兄弟们使用过的地方，以便其他客人使用。

四、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间理干净。

五、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到难题及时向甲方提出，开心度过在美每一天。

六、其他

本协议一式______份，甲乙双方各持______份。

甲方：（签章）

地址：

联系方式：

签约日期：________年_______月_______日

乙方：（签章）

地址：

联系方式：

签约日期：________年_______月_______日

——临海民宿买卖合同 (菁华一篇)

合同范本民宿 第一零篇

. 甲、乙双方对本合同发生的任何争执应开头来说通过各方主管部门以互相信赖的灵魂予以解决。若于三十(三零)天内双方主管部门不能解决时，双方可推荐第三方予以调解。

. 若于三十(三零)天内调解不能解决时，甲方与乙方同意将争执提交中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会，按仲裁程序暂行规定予以仲裁。

. 若对本合同的有效性、解释或强制执行等发生争执时，仲裁员应根据合同条款及国际商业惯例予以有效的解决。

. 在发生争执，并将争执提交仲裁经过中，除所争执并提交仲裁的争执者外，双方都应按本合同的规定，继续执行各自的权利和履行各自的义务。

. 仲裁的裁决是终局性的，对双方都有约束力，仲裁费由败诉方负担或由仲裁机构裁决。

合同